Vente Appartement 1 pièce 9 m² Paris 7 (75007)

Studette rénovée au dernier étage à Paris Rive Gauche, offrant optimisation des volumes et luminosité. Idéale pour un pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien clé en main dispose d'un emplacement central, près des transports et commerces.

iad France - Genevieve Carraud vous propose: Le printemps révèle les meilleures opportunités… et celle-ci en fait partie.
Idéalement situé au cOEur de Paris Rive Gauche
Au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cette studette entièrement refaite par un architecte, offrant une optimisation remarquable de ses volumes (9,14 m² au sol – 20,37 m³).
Ce bien propose un pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC intégrés.
Parquet et finitions soignées viennent parfaire l'ensemble, dans un environnement recherché alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.
Les + du bien :
Aucun travaux à prévoir ,produit clé en main
DPE D
Transports (métro, bus) à proximité immédiate
A deux pas des établissements d'enseignement, musées et commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, un logement étudiant ou encore un investissement locatif
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi vite pour découvrir ce bien à fort potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 445 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 136 euros