Vente Appartement 3 pièces 79 m² Toulon (83000)

Découvrez cet appartement rénové de 79m² en plein c?ur de Toulon haute ville. Profitez de 2 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, le tout dans un cadre calme. Idéal pour une vie confortable, avec cave et mobilier en supplément à 5000€.

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: Superbe Appartement de 3 pièces vendu meublé (+ 5000€), au 1er sans ascenseur.
Idéalement Situé à Toulon haute ville.
Découvrez ce magnifique appartement de 79m² situé dans un immeuble ancien et entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Sa localisation au cOEur de haute ville de Toulon vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville tout en résidant dans un quartier calme et agréable.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses (11,5 et 20m2) et d'une salle de bain moderne. L'espace de vie principal convivial, avec un séjour de 25.45m² offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 7m².
Chauffage individuel, avec une distribution par radiateurs muraux dernière génération pour une chaleur douce et homogène.
La grande chambre est climatisée.
WC séparé.
Vous disposez d'une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire.
Les communs : La cage d'escalier à été complètement refaite l'an passé.
La sécurité est assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour l'appartement.
Les travaux de toiture à venir seront pris en charge par le vendeur.
Il est à noter que le propriétaire impose de vendre en supplément l'ensemble du mobilier et électroménager (principalement en ligne roset) pour 5000€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 896 euros