Vente Appartement 3 pièces 86 m² Saint-Étienne (42100)

Appartement moderne de 86,28 m² à Saint-Étienne, avec terrasse conviviale et balcon. Espace de vie lumineux et agréable, 2 chambres avec placards, salle de bain rare avec baignoire et douche. Emplacement idéal près des commodités.

iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement avec terrasse et balcon – Saint-Étienne (secteur Place Bellevue)

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bellevue et de toutes ses commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 86,28 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée contemporaine, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain spacieuse, et de WC séparés. La salle de bains, particulièrement confortable et rare sur le secteur, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Les extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d'une terrasse conviviale avec store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un balcon complémentaire.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement prend place au sein d'une copropriété récente datant de 2011, agréable et bien entretenue.

Côté prestations, tout est réuni pour votre confort :
fibre optique, accès PMR, interphone, porte blindée, chauffage au gaz, VMC, menuiseries bois/alu double vitrage, volets électriques.

Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont disponibles en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Un bien complet, alliant confort moderne et qualité de vie, dans un emplacement recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.28
- Superficie terrain : 23
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros