Vente Appartement 3 pièces 59 m² Toulon (83000)

Emplacement privilégié à 5 minutes de la Gare SNCF, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Profitez d'un balcon filant et d'une résidence sécurisée pour un cadre de vie agréable.

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Appartement Lumineux 3 Pièces – À 5 min à pied de la Gare et de la Place de la Liberté
Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté. Une localisation exceptionnelle pour les actifs, les jeunes professionnels ou les investisseurs.
Au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
Deux chambres spacieuses
Un séjour confortable et lumineux
Une cuisine équipée moderne
Une salle d'eau

Il dispose également d'un balcon filant accessible depuis l'une des chambres et par le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur.
La résidence est sécurisée et fermée, équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'une porte d'entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année.

Points forts :
Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté
Appartement lumineux et fonctionnel
Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre
Résidence sécurisée
Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et surtout très bien situé à Toulon ? Cet appartement est une opportunité à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros