Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33200)

Cet appartement T2 au calme, en dernier étage, offre un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Proche du centre, commerces et transports, il inclut également une place de parking sécurisée.

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Bordeaux Caudéran - à proximité directe du centre, commerces et transports. (dont ligne G) ** Appartement T2 - 47m² ** Petite résidence en seconde ligne

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une grande chambre avec dressing, une cuisine séparée, et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.

Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.47
- Surface du balcon : 6.06
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros