Vente Appartement 2 pièces 81 m² Lourdes (65100)

Appartement de charme au coeur de Lourdes, offrant un séjour lumineux et une chambre cosy. Avec un patio, aucune rénovation à prévoir et un confort moderne, c'est le pied-à-terre parfait ou un investissement judicieux dans une ville d'histoire.

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Appartement de Charme au COEur de Lourdes - Idéal Investissement ou Résidence Principale

Situé dans le centre historique de la charmante ville de Lourdes, cet appartement de 2 pièces au premier étage d'un immeuble de deux niveaux saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme authentique.

À votre entrée, un palier accueillant et une belle salle de bain, suivis d'une chambre cosy et d'un WC séparé pour plus de confort. Le séjour lumineux offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute quiétude.

Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, bénéficie du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien.

Vous disposerez également d'un patio qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur accompagné d'une petite dépendance

Le bien dispose également d'une pompe à chaleur réversible performante

Idéalement situé, cet appartement est un excellent investissement ou peut devenir votre pied-à-terre dans cette ville chargée d'histoire et de spiritualité.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette adresse de caractère au cOEur de Lourdes.
Certaines images retravaillées par IA

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.17€ par mois (soit 266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 266 euros