Vente Appartement 7 pièces 225 m² Tarbes (65000)

Opportunité rare à centre de Tarbes : un appartement de 59 m² avec potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à 3 logements ou un grand loft. Emplacement central, faibles charges et projet d'investissement attractif.

Situé centre de Tarbes, ce bien rare propose un appartement existant de 59 m² accompagné d'une vaste surface supplémentaire permettant de créer un ou plusieurs logements supplémentaires.

Composition actuelle :

Appartement de 59 m² déjà en place (à rafraîchir ou réagencer)

Ensemble total de 226/229 m² exploitable

Idéal pour un projet d'investissement ou d'agrandissement

Points forts :

Très faibles charges : 350 €/an grâce au syndic bénévole

Taxe foncière : 1 550 €

Emplacement central, proche de toutes commodités

Potentiel exceptionnel pour créer plusieurs lots, aménager un grand appartement ou concevoir un loft spacieux

Transformations envisageables :

Création de 2 à 3 appartements selon configuration

Agrandissement de l'appartement existant pour en faire un grand T4/T5

Aménagement d'un duplex ou d'un loft industriel

Possibilité d'y intégrer un espace bureau ou professionnel hybride

Un bien rare pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou un particulier désirant concevoir un logement sur mesure.

Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur les scénarios possibles.

Cette annonce référence 311768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnellesannuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021

Score DPE : 392 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT SCHAFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant