Vente Appartement 1 pièce 26 m² Pontault-combault (77340)

iad France - Alexandre Russo vous propose: Appartement rénové – Faibles charges – Emplacement idéal !

Découvrez ce charmant appartement à faibles charges de copropriété, récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des arrêts de bus desservant la gare.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse offre un agencement optimisé avec un espace salon, cuisine et chambre, le tout prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une vasque et de WC.

Faibles charges de copropriété, rénovation récente, emplacement pratique : cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros