Vente Appartement 1 pièce 22 m² Pontault-combault (77340)

Investissez sereinement dans ce charmant studio de 22m2, vendu loué et situé au 2e étage d'une copropriété calme. Lumineux et agréable, il offre un coin nuit séparé et des charges mensuelles modérées. À 5min en bus du RER E.

iad France - Samia Appraoui vous propose: Idéal investisseur – Studio de 22m2 vendu loué dans une petite copropriété

À la recherche d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Traversant et agréable à vivre, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un coin nuit permettant de séparer l'espace chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement, à 5min en bus du RER E EMERAINVILLE, ou 15 min à pied, constitue un véritable atout pour les locataires et garantit une bonne attractivité locative.

Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien déjà occupé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros