Vente Appartement 2 pièces 42 m² Reims (51100)

Découvrez un T2 lumineux de 42 m² à Reims, à 15 minutes du centre-ville. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, tout en offrant une qualité de vie appréciable.

iad France - Christelle Thévin vous propose: Venez découvrir rapidement ce T2 à 15 minutes du centre ville, entre avenue de Laon et Clairmarais, 200 mètres du Tram, proche de toutes commodités,
T2 lumineux de 42 m2 comprenant une grande chambre, une cuisine séparée, un grand salon, une salle de douche, Wc separé et 1 cave
Chaudière de 2021, Dpe D
Faible charge de copropriété
Ideal investisseurs ou primo accédants!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros