Vente Appartement 2 pièces 42 m² Reims (51100)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux à Reims, avec balcon et place de parking sécurisée. Situé dans une résidence construite en 2005, il offre confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel.

iad France - Guillaume Magnien vous propose: *** Appartement 2 pièces - Ascenseur - Balcon - Parking - DPE en C ***

Situé Avenue de Paris à Reims, à l'arrière d'une résidence avec ascenseur construite en 2005 et au pieds de toutes commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de deux pièces, disposant de son balcon et de sa place de stationnement sécurisée.

Celui-ci se compose d'une entrée qui distribue un placard de rangement, des toilettes, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche attenante, offrant un espace privatif pratique au quotidien.
L'espace de vie quant à lui est agréable avec son coin cuisine et son séjour, vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées qui donnent accès au balcon.

Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité, sur le parking sécurisé de la résidence.

La taxe foncière s'élève à 850€.
Les charges s'élèvent à 58€ par mois et comprennent l'eau.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, je vous invite à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Magnien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911704450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Surface du balcon : 3.85
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros