Vente Appartement 3 pièces 68 m² Boissy-saint-léger (94470)

Découvrez un appartement lumineux au 7ème étage à Boissy-Saint-Léger, avec 2 chambres, un grand balcon et accès rapide aux transports. Un cadre idéal pour vivre à proximité des commodités dans un environnement agréable.

iad France - Thérence Hardy vous propose: Situé à Boissy-Saint-Léger, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège. Vous profiterez également d'un accès immédiat à la N406 et à la N19, ainsi que d'une connexion rapide aux grands axes routiers (A86, N104). Le secteur est desservi par la ligne A du RER ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de sérénité. Niché au 7 étage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur, il présente de nombreux atouts.

Vous découvrirez :
- Une entrée avec placard
- Un séjour exposé sud
- Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur l'entrée et le séjour
- Deux chambres avec placards/dressings intégrés
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie ou un dressing
- Un grand balcon de 7 m²

L'environnement est particulièrement apprécié pour ses nombreux équipements : complexes sportifs, terrains de tennis et de football, gymnase, piscine, cinéma de quartier et plusieurs parcs pour enfants, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

En outre, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Boissy-Saint-Léger, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415.33€ par mois (soit 4984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.23
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4984 euros