Vente Appartement 2 pièces 44 m² Livry-gargan (93190)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², lumineux et sans travaux, dans une résidence récente de 2022. Profitez d'un balcon, d'un parking en sous-sol sécurisé et d'une situation pratique proche des commodités.

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces récent 2022 avec balcon et parking

Dans une résidence récente de 2022, au calme en fond de copropriété, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Appartement très lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec accès balcon, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, machine à laver, compris dans le bien), d'une chambre avec grande penderie intégrée, et d'une salle d'eau avec WC.

Résidence sécurisée, prestations modernes, confort thermique performant avec un DPE classé C.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.

Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement sans travaux.

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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.33
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros