Vente Appartement 3 pièces 65 m² Vitry-sur-seine (94400)

Profitez d'un duplex moderne avec terrasse plein sud, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé près des transports et commerces, ce bien de 3 pièces offre confort et mobilité au quotidien.

iad France - Mathieu Quehen vous propose: Duplex lumineux avec terrasse plein sud - Vitry-sur-Seine

À seulement 200 mètres de l'arrêt Moulin Vert (Tram T7), à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus 132, et à quelques minutes de la ligne 14 et de la ligne 7 du métro, découvrez ce beau duplex de 3 pièces de 65,49 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015.

Au premier niveau :
- Une entrée avec salle d'eau et WC
- Un séjour avec cuisine ouverte et équipée
- Une terrasse de 7 m²

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Ce duplex avec terrasse à Vitry-sur-Seine est idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, recherchant confort, modernité et mobilité.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.49
- Surface terrasse : 6.11
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros