Vente Appartement 3 pièces 71 m² Vitry-sur-seine (94400)

Découvrez ce bel appartement traversant de 68 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé au calme dans un quartier pavillonnaire. Profitez d'un espace modulable et d'un balcon avec vue dégagée sur Paris.

iad France - Yanyan He vous propose: 94400 Vitry-sur-Seine | Quartier Pavillonnaire Calme
Bel Appartement moderne et Traversant de 68 m² – 3/4 Pièces avec Balcon et Vue dégagée sur Paris

Situé au cOEur d'un quartier pavillonnaire, très calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², offrant un cadre de vie paisible.
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence en briques de 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité absolue et sa vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur Paris.

Agencement modulable (Possibilité 3 chambres)
Double séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, ouvrant sur un petit balcon de 2.13 m².
Deux belles chambres au calme.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Deux caves en sous-sol, un vrai plus pour le stockage.

Transports et connectivité
Tramway T9 (Camille Groult) à 9 min à pied : liaison directe vers Paris 13ème (Porte de Choisy).
Future Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) à 11 min à pied.
Bus 132 (Groupe Scolaire J-J Rousseau) à 3 min à pied : accès direct à la Bibliothèque François Mitterrand.

Un box en sus

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.75
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros