Vente Appartement 3 pièces 48 m² Lorient (56100)

Découvrez ce charmant T3 au dernier étage à Lorient, offrant un calme absolu et aucune nuisance. Profitez d'un espace optimisé avec séjour lumineux, 2 chambres, place de parking privative et cave. À proximité de la gare et du centre-ville.

iad France - Maud Le Gal vous propose: Appartement T3 à Lorient - Idéal pour un premier achat ou un Investissement Locatif.
Envie de poser vos valises ou de réaliser un investissement locatif intelligent ? Découvrez ce charmant T3 de 48 m², niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).
Ses points forts de l'appartement :
Espace optimisé : Un séjour lumineux avec coin cuisine et deux chambres.
Les vrais + en ville : Une place de parking privative, une cave pour le stockage et un local commun.
Le calme absolu : Dernier étage, aucun voisin au-dessus !
Côté localisation : Tout se fait à pied ou presque. Proche de la gare SNCF, du centre-ville et avec un accès immédiat à la 4 voies pour simplifier vos trajets.
Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros