Vente Appartement 4 pièces 91 m² Puteaux (92800)

Cet appartement lumineux de 91,24 m², idéalement situé au premier étage, se distingue par ses deux balcons exposés Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un espace de vie confortable avec 2 chambres et 2 salles d'eau.

iad France - Caroline BERTIN vous propose: Puteaux - Quartier Front de Seine Bellini
Appartement de 4 pièces exposé Sud-Ouest avec balcons

Découvrez cet appartement de 91,24 m² situé au premier étage surélevé (niveau 2ème étage) sans vis-à-vis, d'une résidence de 14 étages à Puteaux, datant de 1972, en bon état général.

L'appartement se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Vous trouverez également 2 salles d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée. Les espaces de vie sont lumineux et offrent un confort optimal. L'appartement possède deux balcons avec une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

L'appartement est bien agencée, et l'espace de vie donne sur l'un des balcons, idéal pour des repas en extérieur. Les deux salles d'eau offrent une grande fonctionnalité pour le quotidien. Le système de chauffage collectif par réseau de chaleur assurent un confort thermique optimal en toute saison.

La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, un interphone et un gardien 24h/24. Un parking en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement.

Idéalement situé à Puteaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.33€ par mois (soit 5848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.24
- Surface du balcon : 5.6
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5848 euros