Vente Appartement 3 pièces 53 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Profitez d?un appartement T3 rénové avec soin, alliant confort et luminosité. Situé proche du Parc des Expositions, il offre une cuisine indépendante, deux chambres et un cadre de vie moderne, idéal pour un couple ou une petite famille.

iad France - Tony Santos vous propose: Appartement T3 entièrement rénové – Lumineux, traversant et idéalement situé proche Parc des Expositions

Découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Situé à proximité immédiate du Parc des Expositions, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Descriptif du bien :
• Entrée avec espace de rangement
• Cuisine indépendante entièrement équipée, récemment installée, comprenant four électrique et plaque à induction
• Séjour / salle à manger lumineux avec porte-fenêtre et garde-corps, offrant un bel espace de vie convivial
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et prise intégrée
• WC séparés
• Débarras / espace de stockage pratique
. une petite loggia ou l'on peut mettre une petite table pour se faire un petit extérieur

Prestations complémentaires :
• Traversant, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée
• Fibre optique installée
• Chaudière individuelle au gaz avec entretien à jour
• Thermostat programmable pour un confort thermique optimisé
• Cave et grenier complètent ce bien

Charges de copropriété : 70 €/mois
Comprenant : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs et consommation d'eau.

Les atouts :
• Stationnement facile
• Parking à proximité immédiate
• Proche commerces, écoles et transports
• Secteur pratique et recherché

Ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non