Vente Appartement 2 pièces 57 m² Nice (06200)

Découvrez cet F2 rare à Nice, avec une terrasse de 97 m², idéal pour profiter du cadre extérieur. Situé dans un quartier recherché, ce bien en rez-de-jardin offre confort et espace, avec parking et cave inclus.

iad France - Haroun Oualli () vous propose : NICE FABRON - F2 de 57 m² environ avec TERRASSE de 97 m² environ + parking + cave
Au cOEur du quartier prisé de Fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle terrasse privative de près de 97 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ.
Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur la terrasse, une chambre, salle de bains, WC séparé et dressing.
Les +

Place de parking + cave incluses
Résidence avec espaces verts
Libre de toute occupation - disponible immédiatement
Proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la Promenade des Anglais

Charges trimestrielles : environ 400 €
Prix et adresse communiqués sur demande - Visites sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface terrasse : 96
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1599.96 euros