Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nice (06200)

iad France - Sihem Mahdad vous propose: À Nice Saint-Isidore, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage.

L'appartement se compose :
- d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,
- d'une terrasse de 14 m² exposée sud-est,
- d'une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante,
- ainsi que de WC indépendants.

Ses points forts :
- Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien.
- À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, le bien bénéficie d'un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
- Un parking en sous-sol est disponible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.4
- Surface terrasse : 13.78
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros