Vente Appartement 4 pièces 97 m² Thionville (57100)

Cet appartement rare de 97 m2 au c?ur de Thionville vous attend ! Lumineux et bien agencé, il offre un salon-séjour spacieux, 2 chambres confortables et une cave. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports.

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Rare ! En plein coeur du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 97 m2, situé au 3 ième étage d'une petite copropriété.

Laissez vous séduire par son entrée, un salon-séjour de 32 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres ( 17 et 13m2 ).
En annexe vous disposerez également d'une cave.

Les charges de copropriété comprennent :
- Chauffage
- Eau froide
- Syndic
- Entretien des communs
- Assurance copropriété
- Electricité commun

Concernant le parking, une place peut se louer sur le parking du Luxembourg ou de la Vieille Porte à 40 € / mois.

Situé à 10 min à pied de la gare.

Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros