Vente Appartement 4 pièces 74 m² Antony (92160)

Profitez d'un emplacement idéal à Antony, à 4 mn du RER B. Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans une résidence familiale avec gardien, espaces verts et aire de jeux, offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié.

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: RER B ANTONY à 4 MN à pied, CROIX DE BERNY à seulement 3 MN !

Un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché, apprécié pour ses nombreuses commodités et sa proximité immédiate du centre-ville.

IMMEUBLE RAVALÉ ET ISOLÉ. DPE D

Écoles maternelle et élémentaire Velpeau à 4 MN à pied également, collège et lycée Sainte-Marie à proximité immédiate.

Appartement 4 pièces situé dans une résidence familiale, CALME, avec gardien, ascenseurs, espaces verts et aire de jeux pour enfants, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, un double séjour LUMINEUX, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, WC séparés, plusieurs placards, une cave ainsi qu'un local vélos et poussettes. Parking libre.

Les PLUS : immeuble ravalé, Ascenseurs , gardien, beaux volumes, luminosité, résidence entretenue et emplacement idéal pour une famille.

Une belle opportunité à saisir rapidement sur Antony !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 310000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3208 euros