Vente Appartement 3 pièces 69 m² Chilly-mazarin (91380)

Idéal pour une famille, cet appartement lumineux dispose de deux chambres avec terrasse privative, offrant calme et intimité. Proche de parcs et commodités, il combine confort et qualité de vie dans un environnement agréable.

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: CHILLY-MAZARIN – VIEUX CHILLY
Dans un environnement privilégié entre parc, mairie, médiathèque et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au sein d'une copropriété recherchée du début des années 90, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, dans la continuité d'une cuisine séparée aménagée et équipée.

Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables avec accès à une terrasse privative donnant sur l'intérieur de la copropriété, apportant calme et intimité au quotidien.

Le bien dispose également de deux loggias couvertes, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

* l'environnement résidentiel et historique du vieux Chilly,
* la proximité immédiate du parc, des espaces culturels et des commodités,
* le calme de la résidence,
* les extérieurs privatifs,
* ainsi que la luminosité et le bon entretien général de l'appartement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité de tout.

Visite s'impose

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros