Vente Appartement 3 pièces 83 m² Chilly-mazarin (91380)

Appartement lumineux et fonctionnel, sans travaux, situé dans une résidence prisée avec parc, piscine et tennis. Idéalement localisé avec écoles et transports à proximité, cet espace de vie offre un cadre privilégié à découvrir.

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Grand 3 pièces - lumineux- Résidence de standing domaine de Bel abord - DPE D - Centre ville .

Dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin, ce bel appartement lumineux de 3 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Situé au 2 étage sur 4, il comprend un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables, avec une pièce aménagée en dressing.

En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, fenêtres neuves avec stores électriques, électricité refaite et cuisine rénovée .

Un parking privé , ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien .

Les charges de copropriété sont d'environ 400 € environs par mois et comprennent :
• Chauffage collectif.
• Eau chaude.
• Eau froide.
• Entretien des espaces verts et des équipements collectifs.
• Gardiennage et entretien des parties communes.

La résidence propose un cadre rare et verdoyant avec parc paysager, jardin à la française, piscine, terrain de tennis et salle d'activités diverses .

Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur.

Ses écoles à proximité, ses commerces, les transports en commun et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font une localisation idéale.

Transports :
Paris accessible en 30 minutes
Bus à l'entrée du domaine
RER C à quelques minutes .

À VISITER SANS TARDER .

Dossier complet et visites sur rendez-vous , une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros