Vente Appartement 2 pièces 42 m² La courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse 11m² et parking – La Courneuve – Proche métro Ligne 7

À découvrir sans tarder : appartement 2 pièces de 42,09 m² situé à La Courneuve, à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 "La Courneuve – 8 Mai 1945", à proximité des commerces, écoles et transports.

Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente de 2016, bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse(11.40m2), d'une cuisine américaine bien agencée et d'une salle d'eau avec WC.

La résidence dispose de prestations appréciables : interphone, digicode, porte blindée et chauffage collectif au gaz par radiateurs.

Une place de parking privative au sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec Paris et aux accès directs vers plusieurs pôles universitaires et centres d'activité.

Visite sur rendez-vous, 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.52€ par mois (soit 2034.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.09
- Surface terrasse : 11.4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2034.24 euros