Vente Appartement 2 pièces 43 m² Sceaux (92330)

Superbe 2 pièces au 3ème étage dans une résidence moderne de 2021, au calme et lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement. Cuisine aménagée, place de parking sécurisée et accès facile aux transports.

iad France - Yuan Xue vous propose: Superbe 2 pièces dans une résidence récente de 2021 aux normes PMR, donnant sur jardin, au calme et très lumineux. 3ème étage avec ascenseur. Prêt à habiter, cet appartement est en excellent état.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée en retrait, équipée d'un plan de travail en quartz et d'électroménager neuf, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique.
Situation idéale :
à quelques minutes à pied du RER Parc de Sceaux
environ 10 minutes du RER Bourg-la-Reine
plusieurs lignes de bus à proximité
accès rapide A86 et OrlyVal
Sectorisation recherchée :
École du Petit Chambord et collège-lycée Lakanal à Sceaux.

Un bien moderne, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.46
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2704 euros