Vente Appartement 2 pièces 48 m² Sceaux (92330)

Cet appartement 2/3 pièces traversant de 50 m² offre une belle luminosité et un potentiel d'aménagement. Situé dans une résidence calme avec gardien, il comprend un box extérieur, une cave et est à proximité des commodités.

iad France - Nathalie Guirard vous propose: Découvrez ce 2/3 pièces traversant de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Vous profiterez également d'un box extérieur et d'une cave.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, à proximité des écoles, des commerces, des transports et du parc de Sceaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3164 euros