Vente Appartement 2 pièces 56 m² Rueil-malmaison (92500)

Profitez d'un grand 2 pièces lumineux avec une terrasse cosy au calme, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de travaux déjà votés pour une meilleure isolation, tout en ayant un dressing transformable en WC séparés.

iad France - Cecile Puech vous propose: RUEIL-MALMAISON - Bords de Seine niveau piscine des Closeaux

Calme - au vert - grande terrasse - pas de vis à vis - cave - parking en sous sol

Grand 2 pièces en rez-de-chausssée très lumineux, exposé Sud-Ouest.
Travaux votés (déjà payés) dans la copropriété : l'isolation et le ravalement.
L'appartement bénéficiera donc dans un avenir prochain d'une excellente classe énergétique.

Les charges sont collectives et incluent entre autres eau chaude et chauffage (géothermie en place).
La pièce nommée 'dressing' sur le croquis peut être transformée en WC séparés, et le lave-linge peut être mis dans la salle de douche si on souhaite des WC séparés.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.59€ par mois (soit 2635.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.41
- Surface terrasse : 45
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2635.12 euros