Vente Appartement 4 pièces 88 m² Toulon (83000)

Découvrez cet appartement T4 au Mourillon, avec terrasse de 15m² et nombreuses commodités. Rénové, situé au 1er étage dans une résidence de standing, il offre confort avec climatisation et accès sécurisé. À proximité des commerces et transports.

iad France - Cécile Briault vous propose: Vous recherchez un bien en plein coeur du Mourillon où toutes les commodités seront accessibles aux pieds de votre future acquisition?

Je vous propose en exclusivité cet **Appartement T4 avec Terrasse - Résidence de Standing **

Bienvenue dans ce superbe appartement T4 situé au cOEur du Mourillon à Toulon, offrant une surface agréable de 88m². Ce bien est idéalement aménagé avec 2 chambres possibilité de créer une troisième chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon et salle à manger et une belle terrasse de 15m² exposée au sud, vous permettant de profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.

L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 21 niveaux, construit en 1960 et entièrement rénové, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Doté de nombreux atouts, il offre un confort de vie optimal grâce à ses équipements modernes. L'ascenseur, l'accès PMR, la climatisation, le chauffage par le sol et les radiateurs contribuent à votre bien-être au quotidien.

Dans cette résidence sécurisée et fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. L'interphone, la porte blindée et la présence d'un gardien assurent la sécurité des résidents.

Situé dans un quartier prisé de Toulon, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d'une résidence de standing. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la plage sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, une terrasse aménagée vous permettra de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en extérieur.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Toulon.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 21
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros