Vente Appartement 3 pièces 56 m² Toulon (83000)

Appartement traversant lumineux de 57 m² avec terrasse et vue dégagée. Profitez d'une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon. Un cadre de vie confortable à ne pas manquer.

iad France - Bruno Moullet vous propose: Vous recherchez un appartement traversant, lumineux, avec une belle terrasse et une vue dégagée ? Découvrez ce bien de 57 m² habitables environ, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (location ou colocation).

Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également de son propre accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, et un wc séparé.

Ses atouts :
- Double vitrage
- Appartement traversant
- Belle terrasse avec vue dégagée
- Cave en sous-sol, un véritable plus pour le rangement

Un bien agréable à vivre, alliant luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou souhaitez faire estimer votre bien sur Toulon ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.06€ par mois (soit 2532.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.55
- Surface terrasse : 8.8
- Surface du balcon : 3.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2532.72 euros