Vente Appartement 3 pièces 72 m² Montpellier (34000)

L'agence Astruc Family Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé à l'ouest de Montpellier, au sein d'une résidence neuve de en 2024. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud de 15,75 m². L'entrée dessert un WC indépendant équipé d'une arrivée d'eau pour l'installation d'une machine à laver. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 33 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large ouverture, apportant une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de deux chambres de 14,95 m² et 10,40 m². Les deux chambres disposent de placards intégrés permettant un rangement optimisé. Une salle de bains complète cet espace. La résidence répond aux dernières normes de construction, offrant une bonne performance énergétique ainsi qu'un confort thermique et acoustique conforme aux standards actuels. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. A proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une solution adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en développement de Montpellier. Découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/E90C522D-B711-CCD9-F11A-2EF077AB9CAE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Astruc Family Immobilier (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2537

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/E90C522D-B711-CCD9-F11A-2EF077AB9CAE
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/E90C522D-B711-CCD9-F11A-2EF077AB9CAE


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 198112.12 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros