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Lyon 1 - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992787033486
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Lyon 1 (69001)

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Vente Appartement PRESQU'ILE / HOTEL DE VILLE Lyon 1
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9 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 1

PRESQU'ILE / HOTEL DE VILLE
Secteur HOTEL DE VILLE / OPERA - Au 5ème et dernier étage avec ascenceur d'un bel immeuble ancien.
Un appartement T3 de 58m2 bien optimisé et en bon état. Lumineux et bénéficiant d'une belle vue sur les toits de l'Hotel de Ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un appartement calme à l'abri des regards, alliant modernité et charme de l'ancien.
Contact : Antoine PINE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1354.79 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PINEAU ANTOINE
Taxe foncière : 636 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Réf. annonce ParuVendu 2792 B-778
    • Mise à jour 20/07/2026 à 23:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE PEDRINI

    Agence immobilière à Lyon (69006)

    AGENCE PEDRINI - Lyon
       
     
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    298 000 €
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