Vente Appartement 1 pièce 27 m² Briancon (05100)

Ce studio lumineux de 27,35 m², refait à neuf avec des prestations de qualité, vous offre une belle pièce de vie cocooning et une vue dégagée sur Briançon. Avec garage et cave, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce charmant studio de 27,35 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et décoré avec beaucoup de goût saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration soignée esprit chalet et sa magnifique vue dégagée sur Briançon et les montagnes environnantes. Il se situe près de toute commodités (école, supermarché, centre ville à quelques minutes)

L'appartement offre une belle pièce de vie chaleureuse avec habillage bois, créant une véritable ambiance cocooning de montagne. L'espace s'ouvre sur un agréable balcon/terrasse lumineux, idéal pour profiter du panorama en toute saison.

Le bien comprend également :

Une entrée entièrement recouverte de bois et de pierres du pays avec ses rangements,

Une salle de bain et une cuisine entièrement rénovée,

Un WC rénové séparé,

Un garage fermé,

Une cave,

Des rangements optimisés.

Ce studio est idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Surface : 27,35 m²

Studio entièrement refait à neuf

Ambiance chalet chaleureuse

1er étage sans ascenseur

Très lumineux

Vue dégagée sur Briançon

Garage fermé inclus

Cave incluse

DPE : E

Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 335666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MASCHINO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 87804023700017.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 77 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE MASCHINO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant