Vente Appartement 2 pièces 56 m² Nantes (44000)

Appartement T2 de 55 m² situé dans un secteur dynamique de l'Île de Nantes. Profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard et d'une cuisine équipée. Emplacement privilégié proche des transports et commodités.

T2 lumineux de 55 m² - Île de Nantes - Secteur Vincent Gâche Situé rue Grande Biesse, au coeur de l'Île de Nantes et à proximité immédiate du secteur Vincent Gâche, venez découvrir ce bel appartement T2 de 55 m², idéalement placé dans un environnement dynamique et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous profiterez d'une grande chambre équipée d'un placard, offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un spacieux et lumineux salon-séjour, particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate et un usage fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En complément, une cave privative vient apporter un espace de stockage appréciable. Les atouts du secteur : - Emplacement recherché sur l'Île de Nantes, à proximité du centre-ville - Tramway arrêt Vincent Gâche (lignes 2 et 3) à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Commerce, le centre-ville, les facultés ou le sud Loire - Commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement - Accès facile aux bords de Loire, pistes cyclables et espaces de promenade -Quartier dynamique mêlant vie de quartier et proximité des écoles et pôles universitaires Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses beaux volumes. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1520 euros.

Année de construction : 1927
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1693

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1749 euros