Vente Appartement 4 pièces 115 m² Allevard (38580)

Appartement de charme à Allevard, 114 m² à rénover avec la possibilité de créer deux logements. Situé au calme tout en étant proche des commodités, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Opportunité à saisir à Allevard –

Appartement de 114 m² à rénover.
Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard.

Situé dans une résidence de 3 étages, ce bien est idéalement positionnée à proximité des commodités, des thermes et de la station de ski tout en étant préservée de l'agitation citadine.

Cet appartement de type T4 d'une surface de 114m² offre la possibilité pour les investisseurs de diviser le bien en 2 appartements distincts ou de conserver le potentiel pour un T4 assez demandé dans la région.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation au niveau isolation, électricité et plomberie. Les fenêtres ont été changées en double vitrage. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace à votre goût.

Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous pourrez également profiter d'un jardin municipal à proximité.

La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie en ville.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allevard.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros