Vente Appartement 6 pièces 149 m² Romainville (93230)

Cet appartement rare sur le marché combine l'espace et le confort d'une maison individuelle avec 149m², un jardin privatif et une suite parentale de 23,6 m². Situation idéale au c?ur de Romainville, proche des commodités et du métro.

iad France - Olivia Houdayer vous propose: ROMAINVILLE CENTRE
Appartement d'exception comme une maison 149m² – Jardin – Parking

SITUATION
Idéalement situé au cOEur de Romainville, à deux pas de Paris. Mairie, commerces, écoles, parcs, métro accessibles à pied.

DESCRIPTION
Rare sur le marché - appartement sur deux niveaux offrant tout le confort d'une maison individuelle. Entrée privative indépendante, jardin de plain-pied, parking .
Rez-de-chaussée
Entrée privative 5,7 m² -
Cuisine ouverte 14,1 m² - îlot central
Salle à manger 18,6 m²
Salon 24,2 m² - double hauteur sous plafond, volume rare et lumineux
Chambre avec salle de douche privative 13,4 m² - idéale parents, invités ou bureau
Buanderie indépendante
WC séparé
Étage
Suite parentale de 23,6 m² avec baignoire ,double vasque , wc - espace nuit généreux, intimité totale
Chambre de 11,7 m² avec dressing.
Chambre 11,7 m² avec dressing
Salle de douche
WC séparé
Dressings et rangements intégrés sol/plafond -
Extérieur
Jardin
Parking privatif - accès direct depuis la cour intérieure.

QUALITÉ
Escalier bois massif sur limons profilés métalliques
Menuiseries bois thermolaquées
Portes blindées serrure 3 points
Revêtement sol pavés naturels sur cour
Jardinières bois Kumaru -
Isolation thermique par l'extérieur - confort été comme hiver
Murs briques creuses Porotherm ép. 20 cm - régulation thermique et acoustique naturelle

TECHNIQUE & PERFORMANCE
RE2020 - zéro travaux
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
VMC double flux.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non