Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44000)

EXCLUSIVITE AJP NANTES SAINT DONATIEN - Situé au deuxième étage d'un bel immeuble de datant de 1900, cet appartement de type 4 pièces séduit par son caractère et la qualité de ses volumes. Idéalement situé au niveau du Rond-Point de Paris, proche du parc du Plessis Tison, il bénéficie d'un emplacement central recherché, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des bords de l'Erdre. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un bel espace distribuant la partie jour et la partie nuit. Le séjour central, spacieux et lumineux, est sublimé par une cheminée en marbre décorative, un parquet massif d'origine et des moulures au plafond. Deux portes-fenêtres prolongent la pièce de vie vers un balcon filant en fer forgé offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, avec plaques à induction, four, lave-vaisselle encastré, évier et plan de travail en granit, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien, ouvert sur la pièce de vie. Côté nuit, la première chambre bénéficie d'un espace dressing. La seconde chambre est attenante au bureau. Le bureau peut faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En annexes, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement résidentiel possible dans un parking à proximité. Annonce proposée par AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes Saint Donatien - 1 rue Desaix 44000 Nantes - (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1143 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1143 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1093 euros