Vente Appartement 4 pièces 73 m² Lens (62300)

Découvrez cet appartement T4 traversant, lumineux et bien entretenu, situé au c?ur de Lens. Proche gare et commodités, il offre un salon-séjour spacieux, 3 chambres et un balcon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

APPARTEMENT T4 LUMINEUX – CENTRE-VILLE DE LENS – PROCHE GARE ?

Situé en plein cœur de Lens, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement traversant de plus de 73 m², niché au 3? étage d'un petit immeuble calme composé de seulement 3 appartements.

? Les atouts du bien :• Appartement très lumineux grâce à sa double exposition• Salon-séjour  d'environ 20 m²• Cuisine équipée de plus de 10 m²• 3 chambres• Salle de bain avec douche•  WC avec lave-mains• Petit balcon d'environ 2 m²• Menuiseries PVC• Chauffage au gaz• Bien parfaitement entretenu

? Petite copropriété avec faibles charges, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Emplacement recherché : centre-ville de Lens, proche gare, commerces et axes principaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON