Vente Appartement 2 pièces 54 m² Vannes (56000)

Ce grand deux pièces lumineux à Vannes avec balcon exposé Sud-Ouest et commodités à proximité est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, il assure un cadre de vie pratique et serein.

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Vannes cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente, aux abords extérieurs végétalisés et aux parties communes soignées.

Ce grand deux pièces bien distribué se compose d'une entrée et d'un grand séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Un agréable balcon exposé Sud-Ouest prolonge idéalement la pièce de vie.

Le coin nuit propose une chambre confortable avec placard intégré et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans un quartier calme, l'emplacement reste un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec les commodités et les transports, notamment à moins de trois cents mètres de la nouvelle passerelle de la gare.

Cet emplacement stratégique facilite tous vos déplacements quotidiens.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la copropriété, incluant une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé en sous-sol.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif stratégique, ce bien s'adapte idéalement à tous vos projets immobiliers.
Une opportunité rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 59 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 810.00 et 1130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539284364
RCP GROUPAMA
TTC
Numéro de mandat : 416442

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON