Vente Appartement 4 pièces 92 m² Gaillac (81600)

iad France - Stephane Remy vous propose: Appartement 92 m² entièrement rénové avec garage – Gaillac

Situé à seulement 6 km du centre de Gaillac et à deux pas de la gare ferroviaire, cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son excellent état général.
👉 Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Implanté au 1er étage d'une maison, le bien se compose comme suit :

Description du logement
Rez de chaussée :
Séjour lumineux de 27 m²
Cuisine équipée de 20 m², en excellent état

Dégagement desservant :
Salle d'eau de 6,20 m²
1 chambre de 10 m²
1 bureau de 9 m²
WC indépendant
Buanderie

À l'étage :
2 chambres de 10,34 m² et 9 m²

Équipements & confort

Cuisine entièrement équipée
Chauffage et climatisation 'gainable'
Chauffe-eau électrique

Annexes & stationnement
Belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
Garage spacieux de 23 m²
Place de parking privative
Dépendance sous escalier extérieur de 10 m² (idéal rangement / atelier)

Charges :
Aucune charge de copropriété

Les + du bien
Appartement entièrement rénové
Belle luminosité et volumes généreux
Terrasse de 30 m²
Stationnement + garage
Proximité immédiate de la gare

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Gaillac.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 220
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur