Vente Appartement 198 m² Gaillac (81600)

Cet appartement rare de 198 m², au c?ur de Gaillac, offre un fort potentiel avec ses deux logements, une grande terrasse de plus de 25 m² et de nombreuses dépendances, parfait pour un projet intergénérationnel ou d'investissement.

3G Immobilier vous propose, en plein coeur du centre-ville de Gaillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement de 198 m² situé au 2? et dernier étage d'un immeuble.
Ce bien, actuellement divisé en deux logements (un palier deux entrées différentes), constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de logement intergénérationnel (parents/enfants).
Les deux appartements bénéficient d'une grande terrasse commune de plus de 25 m².

Le premier logement, d'environ 124 m², comprend :
un séjour,
un salon,
une cuisine indépendante,
3 chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Le second logement d'environ 74 m², se compose de :
un séjour avec cuisine ouverte,
3 chambres,
un WC.

Ce bien est complété par de nombreuses dépendances :
une grande terrasse commune de plus de 25 m².
un garage de plus de 80 m²,
une cave de 31 m²,
une grange d'environ 80 m², située au-dessus du garage, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223095CM

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 12419

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON