Vente Appartement 3 pièces 93 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant des espaces généreux, 2 chambres confortables et une cuisine bien agencée. Situé au 2ème étage avec une place de parking privée, il est idéalement placé.

iad France - Laurinda Ruet vous propose: Appartement 3 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle - Lumineux et Spacieux

A quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 93.33m² vous charmera par sa luminosité et ses espaces généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux et la qualité des finitions. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Cet appartement dispose de 2 belles chambres offrant un espace de repos paisible. La salle de bain avec wc .

Profitez de l'exposition Est Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'immeuble, construit dans les années 1960, est en bon état général.

Une place de parking privée vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux et spacieux à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Un bien à découvrir sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.24€ par mois (soit 3074.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.33
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3074.84 euros