Vente Appartement 2 pièces 49 m² Gières (38610)

Découvrez ce T2 lumineux au 4ème et dernier étage à Gières, avec balcon et vue dégagée. Dans une résidence sécurisée, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une chambre avec placard. Idéal pour votre confort.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 50m2 - Gières secteur Chamandier- Au calme - Balcon - Dernier étage - Garage en supplément

Visite virtuelle disponible sur demande

Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T2 avec sa vue dégagée.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée avec placard
- Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un balcon équipé d'un store banne et une vue dégagée sur le parc
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau tout juste rénovée
- Un wc séparé
- Un cellier sur le palier

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel par chaudière gaz
- Fibre optique
- Garage en supplément

Ce que l'on aime :
- T2 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon
- Lumineux
- Bien agencé
- Proche des transports en commun : Gare, Bus 15, 23, 24, 59, 69, 88 et proche accès rocade

A très vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.78
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 928 euros