Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² Cannes (06400)

Appartement 4 pièces d'exception à Cannes, avec terrasse plein sud offrant un aperçu mer. Deux chambres en suite, garage fermé et parking extérieur. Résidence de standing avec jardin et piscine, idéale pour famille ou investissement.

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: A LA VENTE: ce superbe appartement 4 pièces de 104m2 environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d'Oxford, au sein d'une copropriété de standing avec jardin et piscine.

L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant.

Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle.

Un garage fermé d'environ 25m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur.
Idéal famille ou investissement.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5040 euros