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Rochefort (17300) - Appartement - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992787113780
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Vente Appartement 4 pièces 104 m² Rochefort (17300)

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Vente Appartement Appartement Rochefort 4 pièce(s) 104,65m² Duplex terrasse Rochefort
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12 photos disponibles 

Description T4 à Rochefort

Appartement Rochefort 4 pièce(s) 104,65m² Duplex terrasse
Découvrez ce duplex spacieux à Rochefort, offrant deux chambres, un bureau pour le télétravail et une lumineuse pièce de vie. La magnifique terrasse en bois vous attend pour des moments de détente en toute intimité.

Situé à proximité du coeur de ville, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. L' appartement se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou d'une chambre d'appoint, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa belle exposition. Vous serez séduits par son environnement calme et surtout par sa magnifique terrasse en bois, spacieuse , parfaite pour profiter des beaux en toute intimité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Surface terrain : 30
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4400

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1351 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Extérieur Surface terrain : 30 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14438367_ROC4400OC
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    457 Avis

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Accueil

    94%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7993

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort
       
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    297 825 €
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