Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lyon 5 (69005)

Lyon 5? – Rue Sœur Bouvier

Situé dans un environnement calme et recherché, au sein de la résidence sécurisée Montcalm, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace, ainsi que par son parquet en bois qui apporte charme et authenticité.

La résidence bénéficie d'un vaste parc arboré, véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, d'espaces ombragés et d'un environnement préservé.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON