Vente Appartement 2 pièces 31 m² Roissy-en-brie (77680)

Découvrez cet appartement F2 lumineux au 3e étage, avec balcon exposé plein sud et vue dégagée. Il offre une place de stationnement privative, situé dans une résidence sécurisée et tranquille, proche de toutes commodités.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT situé au 3ème étage sur 3 de TYPE F2 de 31,21m2 environ LOI CARREZ - UNE PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE en SOUS SOL - PETITE COPROPRIÉTÉ - SANS VIS-A-VIS - BALCON EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2004.

Il comprend : UNE ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR SPACIEUX et TRÈS LUMINEUX de 20m2 environ avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN BALCON SANS VIS A VIS avec EXPOSITION PLEIN SUD et VUE DÉGAGÉE - UN DÉGAGEMENT - UNE BELLE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT - UNE PLACE de PARKING PRIVATIVE en SOUS SOL.

LES PLUS : PETITE COPROPRIÉTÉ - CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE - SANS VIS A VIS - BELLE PRESTATION !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°2037171.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Surface du balcon : 3.03
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros