Vente Appartement 5 pièces 84 m² Rennes (35200)

Appartement T5 entièrement rénové à Rennes, offrant un intérieur moderne avec 4 chambres, un séjour spacieux et un balcon. Situé près de toutes les commodités, c'est un bien polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied.

Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé :

* séjour de plus de 21 m²,

* cuisine aménagée et équipée,

* 4 chambres,

* salle d'eau contemporaine,

* WC séparé,

* cave,

* balcon avec vue dégagée sur un espace vert.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles :

double vitrage PVC

fibre

chauffage urbain collectif

cuisine moderne

matériaux contemporains

DPE D / GES C

Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence :

* résidence principale,

* colocation étudiante,

* investissement locatif,

* projet patrimonial.

Les commodités sont accessibles rapidement :

métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) (réf. 609135 )

Nom du négociateur : LECAN Solenne

Précision localisation : Rennes Sud

Prix net vendeur : 157000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 2301 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant