Vente Appartement 1 pièce 13 m² Tours (37000)

Cet investissement idéal à Tours se distingue par sa rentabilité brute d'environ 5,8 % et sa proximité avec la gare. Un studio de 13,19 m² au 2? étage, parfait pour un premier achat locatif ou pour diversifier son patrimoine.

Situé en plein cœur de Tours, ce studio de 13.19 m² au 2? étage constitue une opportunité d'investissement idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare de Tours et des arrêts de bus, lui confère une excellente attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité.
La proximité immédiate des commerces, services et transports favorise une occupation régulière et limite le risque de vacance locative.

Ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,8 %, un rendement attractif pour un emplacement aussi central.
Les faibles charges renforcent encore l'intérêt de cet investissement, qui conviendra aussi bien à un premier achat locatif qu'à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif de petite surface, particulièrement recherché sur le marché tourangeau.

Proposé au prix de 87 200 €, ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive.

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Numéro de mandat : 19905

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 209.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours