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Marseille 1 - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992786115925
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Vente Appartement 2 pièces 52 m² Marseille 1 (13001)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Marseille 1 Exclusivité
Vente Appartement appartement Marseille 1
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8 photos disponibles 

Description T2 à Marseille 1

appartement
Cet appartement T2 avec terrasse de 52m² dans le 2ème arrondissement est un atout rare. Profitez d'un espace de vie agréable, idéalement situé près des commodités et transports, parfait pour se détendre ou recevoir.

À VENDRE : Appartement T2 avec terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement t2 d'une superficie 52m², situé dans un quartier dynamique et prisé de Marseille, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec une superficie bien agencée, il se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.

La terrasse, un atout majeur de ce bien, vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des amis.

Situé dans le 2ème arrondissement, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur animé de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1223

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP967200
    • Mise à jour 18/07/2026 à 18:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogema

    Agence immobilière à Marignane (13700)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    101 Avis

    Citya Sogema

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14439

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogema - Marignane
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Sogema - Marignane

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